1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
大田区
88.8万円/㎡
前年比+16.2%
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エンゼルハイム洗足
東京都大田区北千束二丁目
東急大井町線 / 北千束駅 徒歩3分
1983年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より10.3%割高
相場
5,873万円
92.8万円/㎡
3,749
5,165
6,581
7,996
AI査定結果
推定相場価格
5,873万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,165万円〜6,581万円
81.6万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
エンゼルハイム洗足
6,480万円（102.4万円/㎡）/ 1階 / 63.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は104.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 6,480万円 | 102.4万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 6,780万円 | 107.2万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は91.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | エンゼルハイム洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 6,480万円 | 102.4万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/19 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,780万円 | 77.2万円 | 61.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/02 | ソーラ田園 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅2分 | 6,280万円 | 82.3万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/28 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,180万円 | 80.2万円 | 52.15㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/28 | 大田区石川町2丁目マンション 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 6,980万円 | 112.2万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/22 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,998万円 | 77.1万円 | 51.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/24 | ハイホーム田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 6,800万円 | 95.1万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/22 | シャンボール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/29 | 朝日石川台マンション・エイワンビル 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 6,280万円 | 88.1万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/20 | マノー田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 5,980万円 | 78.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/31 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 7,190万円 | 101.7万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/16 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,990万円 | 102.0万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | 田園調布サニーハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 4,680万円 | 86.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/27 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 6,580万円 | 96.5万円 | 68.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/13 | エクレール洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 5,880万円 | 116.6万円 | 50.41㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/07 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 4,280万円 | 88.3万円 | 48.45㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 5,080万円 | 105.7万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 田園調布ロイヤルハイツ 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,980万円 | 81.0万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、大田区では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は大田区の平均と比較して15.3%割高です。
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1969年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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東急池上線 / 池上駅 徒歩 15分
1981年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
蒲田フラワーマンションA棟
東京都大田区蒲田一丁目
JR京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩 10分
1979年築 / 10階建 / 193戸 / SRC造